老龄化形势日益严峻  养老型酒店应运而生

　　2012年11月28日，国内知名酒店集团九华山庄在九华国际会展中心大酒店举行了媒体发布会，正式对外推出了中国首家养老型酒店——九华国际养生公馆，30余家权威媒体对其进行了报道，该项目负责人在会上对产品做了全面详实的介绍。养老型酒店这一全新业态的出现，引起了记者对于中国养老问题的关注与思考。

　　据国家统计局最新公布的数据：截止2011年末，我国60岁及以上人口占总人口的13.7%。预计到2020年，全世界每4个老年人中就将有1个中国人，我国正快步迈入深度老龄化社会。然而伴随老龄化社会到来的却是中国家庭模式的转变，传统的家族式生活模式正在转变成为老少分住的小家庭模式，由此形成了为数众多的空巢家庭。空巢家庭普遍存在无人照料、精神寂寞等问题。加之家庭中的适老化的配套严重不足，传统“居家养老”赖以存在的社会基础已经不复存在，广大中老年人长期处于“家中无法养老，外面无处养老”的困境。

　　养老型酒店有望成为破题之解

　　面对如此急迫的老龄化困局，养老型酒店的出现可谓是一次充满积极意义的探索。养老型酒店是顺应当前社会养老需求而兴起的一种新型酒店业态，是破解老龄化社会问题的业态创新。养老型酒店兼顾了居家养老良好的家庭环境，又突出了机构养老的配套优势。她集合了酒店、养老院、医院、房地产、会馆等多种业态中的适老功能，在长期为住户提供优质居住环境的基础上，配套医疗保健、文化娱乐、温泉康体、物业管理、投资理财等全方位服务，可以一站式、高水准的满足中老年人的养生养老需要。

　　九华国际养生公馆定义养老型酒店标准

　　相比较现在市面上的养老产品，养老型酒店的标准要求非常高，她需要给予住户优质的居住环境，但更重要的是要提供完善的医疗健康保障，并满足住户几乎所有可以想到的物质及精神生活需要。以九华国际养生公馆为例，可以从以下七个方面定义高端养老型酒店必须具备的标准。

　　养老型酒店要求舒适的居住生活环境

　　从居住环境来看，该项目位于京北小汤山，北倚天寿山，南揽温榆河，院内拥有近百万平米景观绿植，环境优美；从出行条件来看，该区域交通便捷，立汤路、顺沙路与北六环、京承高速、京藏高速相连接。市区有984路等多路公交车直达，未来地铁也将规划至此。从室内装修来看，该项目设计理念源自北美，全景就餐、温泉水入户；所有建筑及装修材料均采用环保、优质的国际知名品牌；配置全套品牌家电家私，拎包即可入住。为便于老年人使用，楼内设有医用电梯，室内配置健康监测设备与专属医护中心联通，足够大的轮转半径可满足室内轮椅正常使用；淋浴间设置了必要的辅助支撑设施；地热采暖、防滑地砖的应用最大限度提升了居住环境的舒适安全。

　　养老型酒店要求科学的健康体检服务

　　公馆配套的健康体检中心占地16000平方米，是目前国内成立最早、体检设施最完善、累计接待人次最多的体检机构。依托健康体检中心，公馆可以为住户提供免费定期体检、健康档案管理、健康咨询指导等服务。

　　养老型酒店要求及时的医疗救护服务

　　公馆配套九华医院。医院着力组建一支由心脑血管疾病、肿瘤等领域专家组成的专家团队，老年病研究是医院的未来重点研究方向。依托医院，公馆可以为住户提供中西医诊疗、全天医护、紧急救护服务。

　　养老型酒店要求完备的康复疗养服务

　　公馆配套专属养护中心，养护中心下设理疗室、水疗室、心理治疗室等科室，拥有具有资质和经验的专业护理团队。依托养护中心，公馆可提供病后康复养护与理疗护理等服务。

　　完善的医疗健康保障是养老型酒店的重要衡量标准，九华国际养生公馆通过体检中心、九华医院、养护中心三大实体配套实现了对住户从体检、救治到康复养护的全程健康保障。

　　养老型酒店要求丰富的文化娱乐生活

　　公馆配套国内最具特色的温泉主题公园、体量超大的运动康体中心、项目齐全的文化中心和设施一流的娱乐中心。公馆下设俱乐部，依托以上配套定期举办多种文体活动，满足住户的休闲娱乐与社交文化需要。

　　养老型酒店要求全面的生活托管服务

　　从生活配套来看，除配备会员餐厅、社区超市等足不出户的基本生活设施，公馆更配套有十多个风味餐厅及大型购物中心等商业设施。专属物业中心由五星级酒店管理人员组建而成。中心为住客提供五星级“一站式”的“大物业”服务， 让住客无日常生活的后顾之忧。

　　养老型酒店要求专业的投资理财服务

　　在提供以上高品质软硬件服务的基础上，公馆还设有代租中心。一方面老人可以实现以房养老，实现养老与保值的双重功能；另一方面，代租中心建立了有效的市场流转机制。在住户未居住公馆期间，中心可为租户提供转租服务，使住客获得可观的代租收益，静观财富增值。